Estimation théorique
Rue des Maretiaux,56490 Mohon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maretiaux,56490-Mohon indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évriguet (56056), comprenant 194 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évriguet (56056), comprenant 194 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 22 | RUE DES MARETIAUX | 4 | 70 | 801 | 111000€ | 1586€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES CLERJORETS | 3 | 81 | 1056 | 126500€ | 1562€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DES CLERJORETS | 5 | 111 | 500 | 254000€ | 2288€ |
2019-09-27 | 4 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 136 | 500 | 120600€ | 887€ |
2021-02-06 | 18 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 160 | 607 | 189000€ | 1181€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE LA PIERRE BISE | 7 | 209 | 700 | 189000€ | 904€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DU PORHOET | 8 | 233 | 2468 | 186603€ | 801€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DU PORHOET | 4 | 115 | 1773 | 65000€ | 565€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 81 | 594 | 122000€ | 1506€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 62 | 439 | 125000€ | 2016€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DU TRONC | 3 | 75 | 191 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES COURTILS | 4 | 119 | 500 | 193000€ | 1622€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DU PORHOET | 5 | 128 | 1240 | 150000€ | 1172€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU TRONC | 6 | 167 | 249 | 128400€ | 769€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 252 | 60000€ | 750€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES COURTILS | 6 | 128 | 500 | 161200€ | 1259€ |
2022-08-05 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 120 | 210 | 33500€ | 279€ |
2020-12-14 | 2 | RUE ST VRAN | 4 | 100 | 214 | 77505€ | 775€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 221 | 65000€ | 481€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 132 | 484 | 59600€ | 452€ |
2019-10-08 | 5 | RUE ST VRAN | 4 | 115 | 642 | 120000€ | 1043€ |
2021-07-19 | 1 | IMP DES LOGES | 5 | 120 | 2240 | 150500€ | 1254€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 100 | 250 | 109000€ | 1090€ |
2021-08-06 | 8 | IMP DES LOGES | 3 | 120 | 172 | 41000€ | 342€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DU 3 MAI 1944 | 3 | 72 | 127 | 122500€ | 1701€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU 3 MAI 1944 | 4 | 73 | 166 | 52000€ | 712€ |
2022-07-28 | 10 | BODEGAT | 3 | 94 | 1736 | 60000€ | 638€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 202 | 40000€ | 333€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 202 | 40680€ | 339€ |
2020-11-02 | 9 | BODEGAT | 7 | 130 | 900 | 127500€ | 981€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 134 | 890 | 171980€ | 1283€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DU PARADIS | 6 | 150 | 134 | 155000€ | 1033€ |
2022-09-17 | 16 | RUE DES COURTILS | 4 | 79 | 700 | 95000€ | 1203€ |
2020-02-21 | 8 | RUE DU PARADIS | 5 | 170 | 486 | 131760€ | 775€ |
2022-12-20 | 9 | LA NOE | 5 | 139 | 4620 | 166800€ | 1200€ |
2022-02-28 | 1 | LE PETIT POURHAUT | 6 | 106 | 1213 | 115000€ | 1085€ |
2023-05-15 | 1 | HINIAC | 2 | 38 | 0 | 50000€ | 1316€ |
2021-03-15 | 2 | BODIEU | 4 | 137 | 700 | 100000€ | 730€ |
2022-12-28 | 3 | HINIAC | 3 | 83 | 500 | 80000€ | 964€ |
2019-12-04 | 9 | HINIAC | 4 | 175 | 300 | 90000€ | 514€ |
2022-04-08 | 12 | HINIAC | 5 | 88 | 807 | 80000€ | 909€ |
2021-03-26 | 7 | BODIEU | 5 | 140 | 1455 | 90000€ | 643€ |
2019-11-28 | 40 | BODIEU | 2 | 72 | 1863 | 50000€ | 694€ |
2021-12-09 | 40 | BODIEU | 7 | 130 | 503 | 35000€ | 269€ |
2022-09-09 | 15 | BODIEU | 3 | 60 | 31 | 50000€ | 833€ |
2021-02-23 | 14 | BODIEU | 4 | 130 | 388 | 114775€ | 883€ |
2021-05-10 | 5358 | BODIEU | 2 | 120 | 797 | 42606€ | 355€ |
2019-06-27 | 19 | BODIEU | 4 | 102 | 346 | 25000€ | 245€ |
2021-05-21 | 33 | BODIEU | 4 | 67 | 963 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-23 | 2 | COETSERVY | 1 | 48 | 253 | 25000€ | 521€ |
2022-11-10 | 8 | COETSERVY | 1 | 80 | 1480 | 70000€ | 875€ |
2023-03-06 | 17 | LA MULOTIERE | 5 | 94 | 1562 | 200001€ | 2128€ |
2021-08-02 | 19 | LA MULOTIERE | 6 | 250 | 1585 | 201595€ | 806€ |
2020-11-06 | 5 | COETSERVY | 5 | 100 | 500 | 80300€ | 803€ |
2023-06-28 | 5080 | LE PLESSIS JAULME | 2 | 40 | 344 | 36000€ | 900€ |
2020-06-02 | 13 | PENGUILY | 2 | 33 | 2745 | 68000€ | 2061€ |
2020-09-23 | 21 | LA MULOTIERE | 8 | 160 | 770 | 110000€ | 688€ |
2022-05-17 | 5067 | LE PLESSIS JAULME | 3 | 75 | 1105 | 55000€ | 733€ |
2021-10-06 | 7 | PENGUILY | 4 | 98 | 1720 | 105000€ | 1071€ |
2019-10-29 | 6 | PENGUILY | 4 | 118 | 2449 | 118000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 5066 | LE PLESSIS JAULME | 4 | 74 | 668 | 55000€ | 743€ |
2021-04-09 | 3 | PENGUILY | 3 | 75 | 292 | 34000€ | 453€ |
2023-02-20 | 5078 | LE PLESSIS JAULME | 2 | 45 | 220 | 25500€ | 567€ |
2021-08-24 | 5079 | LE PLESSIS JAULME | 4 | 78 | 620 | 54000€ | 692€ |
2020-11-18 | 4 | LA TOUCHE | 4 | 93 | 628 | 39000€ | 419€ |
2021-12-14 | 5298 | LA TOUCHE | 4 | 100 | 328 | 27000€ | 270€ |
2021-12-22 | 1 | BEL AIR | 5 | 127 | 1848 | 208000€ | 1638€ |
2022-06-23 | 6 | LA TOUCHE | 4 | 160 | 1495 | 210000€ | 1313€ |
2022-10-25 | 5090 | LE BOLAY | 3 | 66 | 837 | 85000€ | 1288€ |
2023-04-03 | 11 | LA TOUCHE | 5 | 136 | 1265 | 117500€ | 864€ |
2022-02-22 | 5 | LES CLECHES | 5 | 116 | 341 | 82500€ | 711€ |
2022-04-26 | 9 | LES CLECHES | 3 | 60 | 930 | 44700€ | 745€ |
2021-03-09 | 14 | CAUSSAC | 2 | 61 | 234 | 100000€ | 1639€ |
2023-05-24 | 10 | COETMEUR | 2 | 55 | 819 | 30000€ | 545€ |
2022-04-08 | 12 | COUESLOUARD | 6 | 126 | 1320 | 120000€ | 952€ |
2020-12-17 | 16 | BREHELU | 3 | 86 | 750 | 35000€ | 407€ |
2020-11-06 | 14 | LE CLOS DU TERTRE | 5 | 115 | 2000 | 180500€ | 1570€ |
2020-05-29 | 15 | BREHELU | 3 | 98 | 616 | 147000€ | 1500€ |
2023-01-24 | 18 | BREHELU | 2 | 54 | 164 | 90000€ | 1667€ |
2021-02-20 | 3 | BREHELU | 4 | 107 | 377 | 53000€ | 495€ |
2022-03-22 | 11 | BREHELU | 3 | 61 | 1391 | 135000€ | 2213€ |
2019-07-17 | 9 | TREFOUILLE | 5 | 140 | 3471 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-09 | 1 | BREHELU | 5 | 114 | 1000 | 76000€ | 667€ |
2022-06-13 | 2 | LAUNAY CARO | 1 | 42 | 514 | 24000€ | 571€ |
2022-10-06 | 14 | GATICHET | 4 | 67 | 1360 | 85000€ | 1269€ |
2019-12-17 | 2 | LE CLOS DU TERTRE | 9 | 180 | 2032 | 238950€ | 1328€ |
2020-08-24 | 3 | GARCELMONT | 3 | 48 | 920 | 58000€ | 1208€ |
2019-10-17 | 11 | LAUNAY CARO | 3 | 80 | 951 | 58000€ | 725€ |
2021-06-28 | 1 | MOULIN HIDOU | 4 | 133 | 1470 | 166000€ | 1248€ |
2022-06-17 | 6 | COUESLOUARD | 3 | 44 | 93 | 136000€ | 3091€ |
2021-02-05 | 4 | GATICHET | 4 | 76 | 1129 | 82000€ | 1079€ |
2020-11-07 | 11 | GARCELMONT | 2 | 86 | 1531 | 38000€ | 442€ |
2022-01-26 | 11 | GARCELMONT | 2 | 86 | 1531 | 44500€ | 517€ |
2021-02-12 | 1 | COHALAN | 4 | 81 | 636 | 68450€ | 845€ |
2022-10-19 | 9 | GARCELMONT | 1 | 70 | 791 | 39000€ | 557€ |
2023-02-03 | 13 | LE CLOS DU TERTRE | 4 | 80 | 451 | 244500€ | 3056€ |
2021-07-15 | 1 | ROHELLO | 3 | 113 | 110 | 150000€ | 1327€ |
2022-07-26 | 3 | ROHELLO | 4 | 88 | 131 | 153000€ | 1739€ |
2021-11-10 | 2 | LA CROIX DE L IFF | 5 | 90 | 1117 | 174000€ | 1933€ |
2021-04-19 | 8 | LE CLOS DU TERTRE | 2 | 59 | 150 | 68000€ | 1153€ |
2021-07-15 | 1 | LA VILLE GUESNIAC | 7 | 146 | 21360 | 240000€ | 1644€ |
2021-01-29 | 5 | TREMEN | 4 | 74 | 180 | 67000€ | 905€ |
2022-01-14 | 36 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 2 | 60 | 665 | 55000€ | 917€ |
2019-08-28 | 33 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 108 | 497 | 33000€ | 306€ |
2022-09-13 | 3 | VILLENEUVE | 3 | 79 | 483 | 55000€ | 696€ |
2021-12-23 | 1 | RUE RENE SOHIER | 6 | 110 | 700 | 126405€ | 1149€ |
2021-06-07 | 29 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 144 | 456 | 130250€ | 905€ |
2022-04-15 | 25 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 74 | 95 | 95000€ | 1284€ |
2019-08-22 | 26 | LAUNAY GLAND | 4 | 125 | 270 | 65000€ | 520€ |
2021-07-30 | 6 | LE GAZON | 6 | 125 | 3017 | 173250€ | 1386€ |
2020-11-17 | 15 | LE GAZON | 4 | 94 | 604 | 25000€ | 266€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DES VINS | 6 | 164 | 765 | 197000€ | 1201€ |
2020-01-23 | 12 | LE GAZON | 4 | 150 | 476 | 25000€ | 167€ |
2022-05-25 | 10 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 146 | 1093 | 227760€ | 1560€ |
2020-05-25 | 13 | CITE LE POINT DU JOUR | 4 | 82 | 310 | 45000€ | 549€ |
2023-06-08 | 3 | IMP CHARLES GOUJON | 6 | 118 | 793 | 130000€ | 1102€ |
2022-08-18 | 10 | CITE LE POINT DU JOUR | 3 | 69 | 367 | 54000€ | 783€ |
2022-05-20 | 9 | CITE LE POINT DU JOUR | 3 | 69 | 244 | 50000€ | 725€ |
2019-12-02 | 22 | CITE LE POINT DU JOUR | 6 | 115 | 428 | 49500€ | 430€ |
2020-10-20 | 19 | CITE LE POINT DU JOUR | 3 | 69 | 213 | 39000€ | 565€ |
2020-09-05 | 15 | LAUNAY GLAND | 3 | 96 | 272 | 184950€ | 1927€ |
2021-05-27 | 5 | CITE LE POINT DU JOUR | 3 | 69 | 367 | 39000€ | 565€ |
2021-03-09 | 24 | CITE LE POINT DU JOUR | 5 | 98 | 298 | 53000€ | 541€ |
2020-05-25 | 21 | CITE LE POINT DU JOUR | 6 | 115 | 396 | 49500€ | 430€ |
2023-06-20 | 25 | CITE LE POINT DU JOUR | 5 | 98 | 270 | 83000€ | 847€ |
2021-09-07 | 26 | CITE LE POINT DU JOUR | 5 | 98 | 355 | 63000€ | 643€ |
2019-06-03 | 1 | CITE LE POINT DU JOUR | 2 | 54 | 352 | 28000€ | 519€ |
2023-02-15 | 9 | IMP CHARLES GOUJON | 5 | 100 | 793 | 118000€ | 1180€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DU PAVILLON | 3 | 73 | 513 | 61500€ | 842€ |
2020-03-19 | 13 | RUE DE DINAN | 6 | 116 | 281 | 80000€ | 690€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE DINAN | 5 | 130 | 552 | 167000€ | 1285€ |
2019-08-02 | 2 | LA DAUDE | 3 | 66 | 303 | 103700€ | 1571€ |
2020-12-18 | 8 | LAUNAY GLAND | 1 | 78 | 48 | 30000€ | 385€ |
2021-01-08 | 10 | RUE PIFOSSET | 5 | 151 | 644 | 185000€ | 1225€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU PAVILLON | 3 | 68 | 189 | 80000€ | 1176€ |
2022-09-02 | 7 | LAUNAY GLAND | 3 | 80 | 546 | 48000€ | 600€ |
2023-04-14 | 64 | RUE DU TERTRE | 5 | 75 | 370 | 100000€ | 1333€ |
2020-05-20 | 17 | RUE PIFOSSET | 6 | 159 | 242 | 47500€ | 299€ |
2023-05-30 | 58 | RUE DU TERTRE | 4 | 109 | 386 | 90000€ | 826€ |
2021-01-11 | 6 | LAUNAY GEFFRAY | 1 | 23 | 491 | 23000€ | 1000€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE DINAN | 3 | 99 | 4027 | 170000€ | 1717€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DU TERTRE | 4 | 80 | 843 | 112300€ | 1404€ |
2022-10-21 | 29 | RUE DU TERTRE | 4 | 92 | 195 | 64000€ | 696€ |
2019-12-10 | 25 | RUE DU TERTRE | 3 | 60 | 125 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU TERTRE | 4 | 80 | 520 | 84500€ | 1056€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DES VENELLES | 2 | 68 | 155 | 22000€ | 324€ |
2020-12-22 | 15 | RUE RENNAISE | 3 | 63 | 620 | 23800€ | 378€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DU TERTRE | 5 | 162 | 223 | 95000€ | 586€ |
2023-06-02 | 11 | RUE PIFOSSET | 3 | 70 | 134 | 87000€ | 1243€ |
2021-07-16 | 9 | RUE PIFOSSET | 3 | 90 | 92 | 48000€ | 533€ |